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[화성시 우정읍 이화리] 토지매매/투자 관련 정보공유 및 문의안내 (ft.남양대교)

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안녕하세요 코치J입니다.

여러분은 평소 어떤 투자를 하시나요?

주식, 코인, 부동산, 골동품, 토지 등

요즘은 정보화 시대다보니

뭐든 알고 투자해야 실패없는 투자를 할 수 있습니다!

 

그래서 오늘은 여러분께

토지매매 및 투자관련해서 관심있는 분들에게

정보를 제공해드리려합니다!

 

이미지출처: 네이버 지도

화성시 우정읍 이화리

오늘 제가 소개해드릴 토지는

경기도 화성시에 위치한

우정읍 이화리에 위치한 토지입니다!

 

최근 화성이 앞으로 다양한 호재가 있는건

뉴스나 여러 매체를 통해 보셨을거라 생각됩니다!

대부분 요즘 서울, 김포, 분당, 광교 등

이쪽으로 부동산 가격이

엄청 오르고만 있다보니

정말 노다지 땅들은 놓치고 가는 경향이 있습니다!

 

2025년 세계 7대 부자도시

대한민국 화성이 전세계적으로

잘 알려져 있지 않지만,

현대/기아장도차와 삼성전자도 들어서 있다며

과거 CNN에 보도가 됐을만큼

 

2025년 예상되는 세계 7대 부자도시 중

4위에 등극할 정도로

앞으로가 기대되는 화성입니다!

 

화성 우정지구 개발호재

화성도시공사는 화성시 서부권역 숙원사업으로 꼽히는

아산국가산업단지(우정지구) 유보지 조성사업

본격화 되면서 지역발전에 대한

기대감이 높아지고 있다고 밝혔구요!

 

해당 유보지는 지난 1979년 지정 후

40여년 장기간 미개발로 남아

주민들로부터 지속적인 민원이 발생하는 등

골치거리로 여겨졌습니다.

하지만 지난해 계룡건설 컨소시엄이 우선협상 대상자로

지정되면서 사업이 탄력을 받고 있다고 전해졌습니다.

 

아산국가산단 조성사업은 자동차 연관사업과 관련해

시너지효과를 기대할 수 있는 프로젝트로 관심받고 있구요,

평택항과 인접한 지리적 이점 등을 앞세워

자동차부품 생산업체 물류비용을

절감할 수 있을것으로 보고 있습니다.

 

주변 개발호재

오늘 제가 소개해드릴 이화리 주변으로

현재 기아자동차 & 국가산단 150만평 가동중,

현대자동차 제2공장 150만평+항만 신설,

4차산업 스마트카 친환경차(수소차,전기차)

(우리나라 최대규모 자동차 클러스터)

모두 2026년 완공을 앞두고 있습니다!

 

이렇게 가장 큰 개발호재가 있기 때문에,

미래가치를 이미 알아본 투자자들에겐

이목이 집중된 토지입니다!

 

● 주관: 현대산업개발, 화성도시공사,

농어촌 공사 민관합동개발 국토부 승인

● 기간: 2022년 착공 ~ 2026년 준공예정

● 일반산업단지 13만5천평 -> 2023년 준공예정

● 우정첨단산단 -> 포승국가 산단 연결(평택)

 

화성시 교통

대기업들이 들어오는만큼

교통에 대한 호재 또한 만만치 않습니다.

 

● 시흥~평택간 제2서해안고속도로 연결도로 신설

● 302호 2차선 -> 4차선 확장

(서해안고속도로 연결도로 신설)

● 남양호 해안도로 신설 (관광효과)

● 평택항까지 20분거리

● 제2서해대교 (77번국도-원산안면대교,보령해저터널 연계)

 

사업기간은 2020년 ~ 2025년으로 설정됐구요,

이로인해 화성 주변일대로

도로들이 신설 및 확장되면서

앞으로 화성의 유입되는 인구는

상상할 수 없을정도로 증가될 것 같습니다!

 

부대시설

관광휴레저벨트 조성

주거 및 상업시설 조성

일반산업단지(지원시설)

 

산업단지의 배후도시로

우정읍 매향리 일대는 관광, 휴양, 레저벨트,

우정읍 이화리는 우정산단과 기아자동차를

지원하는 일반산업단지,

우정읍 석천리 일대는 도시의 중심기능이 배치되어

주거와 상업시설로 구상

 

앞으로 화성시의 발전이 어디까지 될지

너무 궁금하지 않으신가요?

 

남양대교

다음은 우정읍 이화리에 위치한 남양대교!

추후 남양대교의 비젼인 서울을 대표하는 대교!

반포대교, 가양대교, 동호대교, 성수대교

목표로 비교한 자료입니다.

 

각 대교들은 서울의 교통을 이어주는

대표적인 대교로 강남 <-> 강북,

경기도 일대 및 지방으로 이어주는 고속도로를

이어주는 중요한 다리 역할을 하는 주요대교인 것처럼

앞으로 우정읍 남양대교를 중심으로

전국을 이어주는 주요 대교가 될 것으로 예상됩니다!

 

또한,

남양대교 주변으로 호수공원 개발을 추진중에 있으니

앞으로의 화성이 기대되는 바입니다!

 

 

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참고 블로그

위 내용들은 참고 블로그 내용입니다.

이해를 돕기 위해 첨부해드렸으니

참고 부탁드립니다.

 

평소 토지투자에 관심있거나

투자관련해서 고민이신 분들이라면

주저말고 아래 전화번호 문의주시기 바랍니다.

성심성의껏 답변해드리도록 하겠습니다.

 

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감사합니다

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